【认真看看吧】以史为鉴，深圳十年各区房价的启发-全球奢侈地产
十年一个周期。中国经济发展大势如此，股市如此，房市亦可作为参考。在过去的十年里，深圳房价从2006年不到1万元/平，到2017年的5万多/平佣者领域，虽然在2008、2011和2012年稍有回落，十年依然涨了490%。
聚焦各区房价，
这十年哪些区域在迎风而上屹立潮头，
哪些区域在潮水退去中尽显本色？
福田
福田区的房价从2007年的1.8万/平到2017年的9.6万/平，十年涨了78102元/平，涨幅424%。这十年除了2012年有轻微的回落，基本上都是在涨。尤其是2015到2016年粤海制革，涨了近3万/平。相较于2011年，2012年小降2280元/平，降幅6.63%。
南山
南山区2007年17738元/平，2017上半年均价涨至92339元/平，十年间，房价涨了74601元/平，涨幅达到421%。2012年出现回落，小降765元/平，降幅2.21%。
罗湖
罗湖房价从2007年1.69万/平到2017年7.58万/平，十年涨了58968元/平，涨幅达到349%。2016年更是达到6万多/平。罗湖区房价在2011-2012年有所回落，2011年跌降3230元/平，跌幅11.57%。
宝安
宝安十年房价，大趋势一直都在涨，十年房价涨了39373元/平，涨幅322%。其中在2008年、2011年、2012年出现下跌珂兰葵尔瑞。2011年下跌2584元/平，跌幅12.96%。
龙华新区
龙华新区2012-2017五年房价涨了29115元/平，涨幅122%，2013年稍有回落，下降1635元/平，跌幅6.95%鲅鱼圈新闻网。
龙岗
2007年的1万多/平，到2017年3.3万/平，龙岗区十年房价每平涨了22679元，涨幅217%口哨歌。其中2008、2012和2017年出现回落，最大每平下降6418元，降幅16.22%先生贵性。
盐田
从2007年1.4万/平到2017年4.5万/平，盐田区十年房价上涨30438元/平白雅言，涨幅208%。其中，2010年均价基本上和2016年持平，2011和2013年回出现，相较于2010年，2013年下降23649元/平，跌幅54.89%。
纵观各区十年房价，涨幅最大依次是福田、南山和罗湖，降幅最小依次是南山、福田、罗湖，其中南山和福田降幅均小于7%，降幅最大的盐田区，达到50%以上，其次是龙岗（16.22%）和宝安（12.96%）。显而易见，十年来五虎屠龙，中心区是资产升值收益最大的，也是房价最为坚挺的担当，投资安全系数最高。
目前，宏观调整政策有两个很明显的趋势：
一是，房价调控成果已经成为地方政府的重要指标，深圳不会放任房价大幅上涨。
二是，本轮周期的货币宽松时代已经结束，有趋紧的态势。
每逢货币由松变紧都是资产负债表收缩的时候，提前做好资金储备的人会在最后的冬天捡到最好的价值。
再放眼当下全球那些投资大佬，在经济增长速度下行的阶段，他们的资产流向都是避险资产赵侗，例如，李嘉诚选择了欧洲房地产，索罗斯选择了发达国家主权债。
部分数据来自安居客
在全球经济下行+调控阶段+货币紧缩的大环境下，资产配置的核心首要原则应该是安全避险姐夫宠。先安全避险我的战神女奴，再寻求更稳健收益，才是制胜王道。
城市发展不可逆转，有些资源更是不可再生，并在不断加强。那些在城市核心位置的优质资产，在寒冷的冬天抗跌，在春寒料峭的春天领涨，往往成为安全投资的上上之选。
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