【视频】｜ 租售同权下的新起点 大咖专访-公寓最前线

点击视频，观看专访↓↓↓

自如运营管理中心总监
曾子豪
Q：如何看待国家出台的一系列利好租赁行业的政策？
A：自如非常乐观的去看行业政策的变化，相信政府开始更好地去重视租房这一领域，解决人们民生中的一个重要问题——居住问题。自如作为中国现在最大的专业化租赁机构，我们第一件事是更好地去扶持国家的政策剩女带球跑，在这个政策体制下去更好地提升我们自己的产品。
城家公寓总经理
蒋卫东
Q：城家长短租系统的原因？
A：城家在做好自己的同时秉承着华住的概念，打造一个非常高效的运营系统、一个非常有效的品牌、一个非常强悍的IT。打造这些体系一方面是自营即自己利用这套体系，作为一个企业去运营；另一方面是把这套体系输出出去，这就是品牌和运营管理的输出。目前公寓出租率都达不到百分之百卡诺氏液，比如有百分之三的空置，这百分之三的空置如何合理使用，就是第一个挑战。长短租结合至少能把这个问题给切合起来大妞范官网，提升了收益，产品也更加灵活。
Q：城家公寓选择中西部地区的原因？驼背怎么矫正
A：不仅在甘肃兰州和西安，其实还有很多地方城家都正在输出我们运营管理的品牌。
旭辉领寓国际副总裁
高杰
Q：旭辉领寓一直坚持的产品理念是什么？
A：我们一直以客户为导向，提倡客户需要什么，再去倒推我们的产品设计、倒推我们的服务、甚至倒推一些定制化的产品，我们是以客户为导向的服务公寓七人食客。
Q：如何面对行业间的竞争压力？
A：我觉得倒还好，这个压力不算很大。因为大家关注的目标群体不一样，住户层次、宣传途径不一样，以至于定位、服务、产品设计、营运手段都和别人不一样。而且这个市场足够的大，每个人切一块。每个项目它都有自己的生命周期，我们可能在刚刚拿到项目的时候，别人的项目是已经拿到开始销售了，等我们装修完以后，他们已经满租了，但是还有一些客户要进来，所以只能到我们项目来。就这个生命周期，它可以迭代的不断往前进，所以我不认为这属于竞争关系而是竟合关系。
明源地产研究院首席研究员
刘策
Q：“租售同权”会对公寓行业带来哪些影响吸血鬼偶像？何孟怀
A：广州“租售同权”又一次把行业推向了风口，原来租赁市场发展不起来，背后的原因就是买房。买房买的不仅是一个居住权，还包括一些社会公共福利。所以你会发现，房价越来越高、越调越高邱圆圆。对于这个情况来说，广州的政策开行业之先河，把“租售同权”旗帜鲜明地提出来。而且，后续确实也获得了国家的响应，也获得了其他城市的跟随。
Q：公寓企业如何在利好的形势下发展自身？
A：分为两个方面谭正岩。第一对外，比如说跟政府合作、跟国企合作、联合开发商合作，获取更多管理房源的机会。第二对内，提升内功，提升自己运营的物业的坪效，提升物业的附加值俯式冰橇，让这种资源方、房屋的持有方愿意跟你合作。这是个一体两面的事情，也是目前对于运营商来讲很需要高度关注的事情脱敏糊剂。
魔方金服创始人
凌骏
Q：魔方金服如何在新形势下更好的服务公寓行业？
A：最近国家对长租公寓提出了一些利好的政策，表明国家对这个行业正在进行规范。对于我们作为金融服务的提供方来说，是一种保护的政策。同时能够让租赁权更加明确，既有使用权又可以转让，在这些规则确立之后杨启超，对于金融创新更加有利。从大的角度来讲，行业的利好政策，对于市场空间也会有很大的帮助。
Q：如何看待魔方金服获得公寓行业示范单位的称号？
A：首先我感到非常骄傲，我们过去的努力获得了一个认可。同时我们也面临一个新的挑战，行业在快速发展，对于金融服务的要求也会越来越多，对于金融服务的监管也会越来越严神农百草膏，我们会面临更高挑战和要求黄玫瑰歌词，同时也会面临行业更多的竞争。未来鬼魂探测器，我们会加强自身的发展趣客网，能够更好地为这个行业做出表率的作用。

转载｜投稿｜采访｜合作｜请先联系我们｜侵权必究
联系方式：微信：xiaotu_shiwo｜ QQ：3471916589